消防管理软件开发采购清单 16710807777
防火门监控设备采购 清单拆解 · 参数核对 · 安装验收技术咨询 16710807777
采购清单专题 · 给采购、施工与物业

管理软件的三张表:门、事件、责任

门是主键,事件挂在门上,责任挂在人上。

口径说明:本页技术参数全部照抄所提供的《防火门监控设备采购清单》,未作补充推断;清单内前后不一致的条目(如壳体材质)已单独标出,签约前须发澄清函。本页不推荐品牌,也不承诺“门一定关着”——设备只能让“门被打开”这件事可见、可追责。

核心答案

防火门监控的数据模型比火灾报警简单,但更容易做错。三张表:门(编号、位置、单双扇、所属分区、闭门器型号与更换日期)、事件(何时开、开了多久、谁去关、是否屏蔽)、责任(这扇门归谁、巡检周期、上次巡检时间)。三张表建起来,报表才有内容;缺了责任表,前两张只能看不能管。

01数量怎么算:544 件背后的三道账

把清单上的数量加起来是 544:100 + 60 + 100 + 40 + 200 + 20 + 20 + 4。这个数字本身没有意义,有意义的是它的构成比例。

比例数值说明什么
整机 : 门磁160 套 : 40 组门磁是大比例备件,说明现场会被拽断、会被装修碰掉
电池 : 整机200 : 160电池按 1.25 倍配,为三五年后的更换留量
主板 : 无主板整机140 : 6060 块必装,余 80 块备用——主板备件率约 50%,是三笔里最高的一笔

这三道账透露的是同一个判断:这套系统的故障主要发生在现场,不在平台。所以预算里必须留出备件位,而不是按点位数一台一台买齐就完事。

反过来说,如果只买整机、不留备件,第一年出问题就只能走返修,一扇门会空窗几周——而这几周恰好是检查最容易来的时间。

02常闭防火门,为什么非得盯住它

楼梯间、前室、走道上的防火门,绝大多数是常闭的。它平时不承担任何功能,只有火灾那几十分钟里起作用——把烟挡在楼梯间外面,让人能顺着楼梯跑下去。

问题在于,常闭门在日常生活里是“碍事”的:搬东西要顶着、通风要开着、怕小孩夹手要锁上。于是出现三种典型状态:用灭火器、砖头、绳子把门顶开;把闭门器拆掉或者拆了顺序器;直接上锁,钥匙在保洁手里。

这三种状态在没有监控的时候完全不可见。检查前半小时有人把砖头挪走,检查就是合格的。所以防火门监控要解决的第一个问题不是“报警”,而是让“门开着”这件事在平台上留下记录——什么时候开的、开了多久、谁去关的。

一句话判断要不要装:这栋楼的疏散路径上有没有常闭防火门,有就必须能知道它现在是不是关着。没有这个能力,消防验收时的“常闭防火门应保持常闭”就只是一句口号。

03语音播报:能改内容,也能被屏蔽

清单要求播报语音可调节字节长短、可调整播报内容,声音为标准普通话、吐字清晰、语速适宜,并且可以通过程序升级的方式修改播报内容。

这一条的价值在落地阶段才显现。同一套设备装在住宅楼、医院、地下车库,需要说的话不一样:“请随手关闭防火门”和“消防通道禁止阻塞”是两种语气。语音能改,一套硬件就能覆盖多种场景;不能改,就得为每种场景备一个型号。

另一半是屏蔽播报:平台把某个门设为屏蔽后,这个门打开时现场不再发声。这个功能是给施工调试和维保用的——比如某扇门正在更换闭门器,不想让它连响三天。但它同时也是最容易出问题的功能:屏蔽忘记解除,这扇门从此就是哑的。所以屏蔽必须带时限、带操作人、带记录。

04待机 100 微安:这个数决定电池能撑多久

清单给了两组电流指标:整机待机电流不大于 100 μA、工作电流不大于 50 mA;控制主板待机电流小于 8 μA、报警电流小于 30 mA。

这两个数量级差得很远,原因也简单:待机时只有门磁回路和极低功耗的休眠电路在工作,一旦报警,语音功放启动,电流瞬间上到几十毫安。

算一笔粗账:70000 mAh 的电池,按 100 μA 待机,理论上是几十年;看起来绰绰有余。但实际不是这么算的——每次报警都是一次几十毫安的放电,一天响十次、一次两分钟,功耗就与待机不在一个量级;再加上电池自放电、低温容量衰减,真实续航远低于纸面。所以清单才要求循环寿命不低于 300 次(80% 容量),并要求供货电压不低于 8.0 V。

选型时问一句:低电量会不会主动上报?如果只在设备上闪一颗红灯,等它彻底没电,这扇门就从“被监控”变成“没人知道”,而平台上通常还显示正常。

05自查清单:12 项

逐条打勾。勾选状态保存在本机浏览器,下次打开接着用;本页不上传任何数据。

0 / 12

06常见问题

一套设备包含哪些部件?
壳体、状态控制主板、语音播报器、门磁、电池、外置天线。采购时可以整套买,也可以买不含主板的版本再单独配主板,具体看现场需不需要复用旧壳体。
门打开多久会报警?
按清单要求是持续打开 5 秒未关闭就报警。这个 5 秒是为了过滤正常通行——人推门过去再关上通常用不了 5 秒。
UN38.3 是什么,为什么单独列一项服务?
UN38.3 是锂电池运输的强制性测试要求。它按电池型号和电芯做,换电芯就要重做,所以清单把它单列为“电池认证服务”,费用涵盖测试用电池与电芯,产出报告及摘要。
认证报告要注意什么?
三件事:报告上的电池型号要和实物一致;报告在有效期内;摘要里的关键试验项齐全。型号对不上,这份报告对这批货就是无效的。
壳体材质到底是电解板还是铝合金?
原清单里两处表述不一致,一处写电解板、一处写铝合金外壳。这类冲突通常是两版技术要求合并留下的,不影响使用但会影响验收。签约前发澄清函明确主材、复合部位和表面处理工艺。
喇叭为什么要分腔室包裹?
避免声音在壳体内被闷住、也避免与电路部分互相干扰。门旁那个位置空间小、金属多,声学结构做得不好,实际响度会明显低于标称。
装完怎么验收?
逐扇推门、松手计时,看第 5 秒是否起报;保持门开两分钟,看是否还在间歇提醒;关门确认停止;平台上核对状态与记录是否一致。另外查一遍屏蔽清单,确认调试用的屏蔽都已解除。
平台上看不到设备了,一般是哪几种原因?
WIFI 改密码、4G 卡欠费、设备断电、电池失效。前两种是配置问题,后两种是硬件问题。区别办法是现场看设备指示灯——现场正常而平台看不到,基本是通信;现场也不正常,是供电。

适用范围与本页说明

本页面向平台侧需求编写与验收指标设定。“报警是否闭环、屏蔽是否留痕、门位状态是否存时间序列”这三项,需要在需求阶段就写清楚,否则到货后只能看到一个开关量;涉及与火灾报警系统联动的,须先确认接口与责任边界。

平台侧先定义“一条报警的生命周期”——产生、推送、到场、关门、归档,五个时间点都要能取到,否则报表只能看不能管。

本页内容随标准与产品迭代可能调整,具体参数请以正式清单文本、产品规格书与检验报告为准;涉及具体项目的采购范围、配比与验收要求,请以合同约定与属地主管部门口径为准。

要按这份清单出一张询价表?

8 项设备、544 件数量,配比与认证服务是最容易被漏掉的两处。把清单发过来,先核一遍参数冲突,再谈价。

电话 16710807777 4006-016-119 万霖消防 本页技术参数照抄所提供的采购清单,不推荐品牌,也不承诺“门一定关着”。